Viel Platz für die Familie! - Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus inkl. Garage in OF-Buchhügel!

63071 Offenbach am Main

Preis:450.000 €

€/m²:3125 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:7

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2026 um 11:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche282 m²
Zimmer7
Etage0
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3125 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Bezugsfrei ab2026-07-06T22:00:00.000Z

Besonderheiten

Vermietet
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.040 €

Jährliche Mieteinnahmen

24480 €

Mietrendite (ROI)

5.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort63071 Offenbach am Main
BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Der Buchhügel ist eine der beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen in Offenbach. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches durch die in der Nähe liegenden Grünanlagen und die gute Infrastruktur viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Die S-Bahn-Station Offenbach Ost ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen eine gute Anbindung zur Frankfurter Innenstadt und dem Frankfurter Flughafen. Mit dem Bus erreichen Sie die S-Bahn-Station in ca. 8 Minuten. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 sowie A661, welche Sie jeweils in ca. 10 Minuten erreichen.

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Inseriert am 7. Juli 2026

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450.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Offenbach am Main beträgt 450.000 € (entspricht 3125 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 63071 Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1967.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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