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    4. Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, Aufzug und hochwertiger Ausstattung in Pankow

    Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, Aufzug und hochwertiger Ausstattung in Pankow

    13187 Berlin

    Preis:749.000 €
    €/m²:5632 €/m²
    Fläche:133 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2019
    Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, Aufzug und hochwertiger Ausstattung in Pankow – 13187 Berlin – Bild 1 von 9
    Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, Aufzug und hochwertiger Ausstattung in Pankow – 13187 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 03:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche133 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr2019

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²5632 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.366 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28392 €

      Mietrendite (ROI)

      3.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort13187 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Pankow. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Alt- und Neubauten sowie zahlreichen Grünflächen.In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch verschiedene Ärzte und Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar und verbinden den Standort bequem mit dem Berliner Stadtzentrum sowie den umliegenden Bezirken. Auch der S- und U-Bahnhof Pankow ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt.Für Freizeit und Erholung bieten die nahegelegenen Parkanlagen und Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen im Freien.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die urbanes Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 749.000 € (entspricht 5632 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13187 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2019.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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