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    4. Wohnen mit Weserblick, 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Tiefgaragenplatz in Toplage!

    Wohnen mit Weserblick, 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Tiefgaragenplatz in Toplage!

    Bremen

    Preis:350.000 €
    €/m²:3608 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1991
    Wohnen mit Weserblick, 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Tiefgaragenplatz in Toplage! – Bremen – Bild 1 von 6
    Wohnen mit Weserblick, 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Tiefgaragenplatz in Toplage! – Bremen – Vorschaubild 1
    Wohnen mit Weserblick, 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Tiefgaragenplatz in Toplage! – Bremen – Vorschaubild 2
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    Wohnen mit Weserblick, 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Tiefgaragenplatz in Toplage! – Bremen – Vorschaubild 5
    Wohnen mit Weserblick, 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Tiefgaragenplatz in Toplage! – Bremen – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 10:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1991

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²3608 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      766 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9192 €

      Mietrendite (ROI)

      2.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28757 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Bremen Vegesack, mit einem Einzugsgebiet von ca. 100.000 Einwohnern, bildet das urbane Mittelzentrum von Bremen-Nord und ist eine der bevorzugten Wohnlagen im Bremer Norden. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler und bester Wohnlage von Vegesack. Die Weserstraße zählt zu den schönsten Straßen Bremens. Geprägt wird die umliegende Bebauung von freistehenden Ein- und Mehrfamilienhäusern mit schönen Gärten sowie Kapitänshäusern und Villen aus der Gründerzeit. Der Stadtgarten mit der "Maritimen Meile" und die Weserpromenade sind über einen hauseigenen Zugang direkt über das Grundstück erreichbar. Die Vegesacker Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sie bietet mit dem Wochenmarkt, zahlreichen Geschäften und Boutiquen, Restaurants und (Eis-) Cafés, Bäckereien und einem Lebensmittelmarkt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen finden Sie vor Ort.Das nahe liegende Shopping Center "Kontor Zum Alten Speicher" präsentiert mit vielen Shops und einem großen Supermarkt ein umfang-und abwechslungsreiches Angebot. Bahnhof und Busbahnhof Vegesack und die A 27 in Richtung Bremen und Bremerhaven sind schnell erreicht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 350.000 € (entspricht 3608 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1991.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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