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    4. Vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Lübeck St. Lorenz-Nord (Musikerviertel)

    Vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Lübeck St. Lorenz-Nord (Musikerviertel)

    Lübeck

    Preis:105.000 €
    €/m²:1842 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1960
    Vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Lübeck St. Lorenz-Nord (Musikerviertel) – Lübeck – Bild 1 von 9
    Vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Lübeck St. Lorenz-Nord (Musikerviertel) – Lübeck – Vorschaubild 1
    Vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Lübeck St. Lorenz-Nord (Musikerviertel) – Lübeck – Vorschaubild 2
    Vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Lübeck St. Lorenz-Nord (Musikerviertel) – Lübeck – Vorschaubild 3
    Vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Lübeck St. Lorenz-Nord (Musikerviertel) – Lübeck – Vorschaubild 4
    Vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Lübeck St. Lorenz-Nord (Musikerviertel) – Lübeck – Vorschaubild 5
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    Vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Lübeck St. Lorenz-Nord (Musikerviertel) – Lübeck – Vorschaubild 7
    Vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Lübeck St. Lorenz-Nord (Musikerviertel) – Lübeck – Vorschaubild 8
    Vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Lübeck St. Lorenz-Nord (Musikerviertel) – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 17:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage1
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis105.000 €
    • Preis pro m²1842 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      685 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8220 €

      Mietrendite (ROI)

      7.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23556 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohnlage im Musikerviertel im Stadtteil Lübeck-St. Lorenz-Nord.Die Haydnstraße ist eine Anliegerstraße (Sackgasse) und ist erreichbar über die Ziegelstraße).Die Lübecker Innenstadt, der Lübecker Hauptbahnhof (ZOB) sowie die Bundesautobahnen Hamburg und Puttgarden sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bushaltstellen etc. sind bequem zu Fuß erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      +++ Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Lübeck +++

      Inseriert am 15. Mai 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      125.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 105.000 € (entspricht 1842 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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