GENERATIONSHAUS am Park : Außergewöhnliche MFH - Hälfte in therapeutisch ruhiger Grünlage
Bielefeld
Preis:845.000 €
€/m²:2744 €/m²
Fläche:308 m²
Zimmer:12
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 02:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche308 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer12
- Etage2
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²2744 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-07T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.061 €
Jährliche Mieteinnahmen
36732 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33604 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Grün- und Ruhiglage am Park machen dieses Wohnhaus besonders attraktiv. Rundum sind Parkflächen, ausschließlich verkehrsberuhigte Straßen , Spielstraßen und viele Radfahrwege.Besonders schön ist die gegenüber gelegene bekannte denkmalgeschützte KÖNIGSBRÜGGE - Wohnanlage mit schöner Sportstätte.Die Anbindungen sind ideal und die Verkehrsmittel an der nah gelegenen Detmolder Str. sehr gut zu erreichen. Fussläufig sind die wichtige StadtBahn und die Busstation Sieker schnell erreichbar: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmärkte sowie Ärzte als auch Apotheken sind in dieser Lage top zu erreichen. Der schöne Teutoburger Wald mit seinen Ausflugszielen liegt quasi direkt vor der Tür !
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 845.000 € (entspricht 2744 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 308 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bielefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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