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    4. Außergewöhnliche MFH - Hälfte als GENERATIONSHAUS in therapeutisch ruhiger Grünlage am Park

    Außergewöhnliche MFH - Hälfte als GENERATIONSHAUS in therapeutisch ruhiger Grünlage am Park

    Bielefeld

    Preis:845.000 €
    €/m²:2744 €/m²
    Fläche:308 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1928
    Außergewöhnliche MFH - Hälfte als GENERATIONSHAUS in therapeutisch ruhiger Grünlage am Park – Bielefeld – Bild 1 von 9
    Außergewöhnliche MFH - Hälfte als GENERATIONSHAUS in therapeutisch ruhiger Grünlage am Park – Bielefeld – Vorschaubild 1
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    Außergewöhnliche MFH - Hälfte als GENERATIONSHAUS in therapeutisch ruhiger Grünlage am Park – Bielefeld – Vorschaubild 8
    Außergewöhnliche MFH - Hälfte als GENERATIONSHAUS in therapeutisch ruhiger Grünlage am Park – Bielefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 19:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche308 m²
    • Grundstücksfläche420 m²
    • Zimmer12
    • Etage2
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1928

    Kosten

    • Kaufpreis845.000 €
    • Preis pro m²2744 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.061 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36732 €

      Mietrendite (ROI)

      4.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33604 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Grün- und Ruhiglage am Park machen dieses Wohnhaus besonders attraktiv. Rundum sind Parkflächen, ausschließlich verkehrsberuhigte Straßen , Spielstraßen und viele Radfahrwege.Besonders schön ist die gegenüber gelegene bekannte denkmalgeschützte KÖNIGSBRÜGGE - Wohnanlage mit schöner Sportstätte.Die Anbindungen sind ideal und die Verkehrsmittel an der nah gelegenen Detmolder Str. sehr gut zu erreichen. Fussläufig sind die wichtige StadtBahn und die Busstation Sieker schnell erreichbar: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmärkte sowie Ärzte als auch Apotheken sind in dieser Lage top zu erreichen. Der schöne Teutoburger Wald mit seinen Ausflugszielen liegt quasi direkt vor der Tür !

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      Außergewöhnliche MFH - Hälfte : Generationshaus am Park ! Therapeutisch ruhige Grünlage

      Inseriert am 12. Mai 2026
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      Therapeutisch ruhige Grünlage : Außergewöhnliche MFH - Hälfte : Generationshaus am Park !

      Inseriert am 7. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 845.000 € (entspricht 2744 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 308 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1928.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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