Modern und stilvoll wohnen in Wolfsanger
Dessenborn, 34125 34125 Kassel (Wolfsanger/Hasenhecke)
Preis:346.691 €
€/m²:4150 €/m²
Fläche:83.54 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2022 um 09:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis346.691 €
- Preis pro m²4150 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art32 Stellplätze
- Anzahl32
- Preis22000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerBlockheizkraftwerk
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
982 €
Jährliche Mieteinnahmen
11784 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDessenborn
- PLZ / Ort34125 34125 Kassel (Wolfsanger/Hasenhecke)
- BundeslandHessen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 34125 Kassel (Wolfsanger/Hasenhecke) beträgt 346.691 € (entspricht 4150 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83.54 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dessenborn, 34125 34125 Kassel (Wolfsanger/Hasenhecke).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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