Vermietete Kapitalanlage mit erhöhtem Steuervorteil in Duisburg. 4,4 % Rendite, 4,4% AfA

Die Wohnung befindet sich in einem gefragten und gut angebundenen Stadtteil von Duisburg, der sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gewachsene Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungsangebote sind in der Umgebung bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigen Verkehrsachsen der Stadt sind sowohl die Duisburger Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Die Lage verbindet damit urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit und bietet insbesondere für Berufspendler, Familien und Eigennutzer attraktive Rahmenbedingungen.