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    4. Herrliche bezugsfreie KfW-55 Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern und Süd-Ost-Terrasse

    Herrliche bezugsfreie KfW-55 Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern und Süd-Ost-Terrasse

    22179 Hamburg

    Preis:499.000 €
    €/m²:6836 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2020
    Herrliche bezugsfreie KfW-55 Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern und Süd-Ost-Terrasse – 22179 Hamburg – Bild 1 von 9
    Herrliche bezugsfreie KfW-55 Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern und Süd-Ost-Terrasse – 22179 Hamburg – Vorschaubild 1
    Herrliche bezugsfreie KfW-55 Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern und Süd-Ost-Terrasse – 22179 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Herrliche bezugsfreie KfW-55 Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern und Süd-Ost-Terrasse – 22179 Hamburg – Vorschaubild 8
    Herrliche bezugsfreie KfW-55 Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern und Süd-Ost-Terrasse – 22179 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 11:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr2020

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²6836 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-31T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.190 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14280 €

    Mietrendite (ROI)

    2.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22179 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Diese Wohnung befindet sich in Hamburg-Bramfeld, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil im Nordosten Hamburgs. Die Straße Bornblick liegt eingebettet in eine ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen, die zu Spaziergängen und Entspannung im Freien einladen - perfekt für alle, die die eigene Terrasse lieben. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der Alltag unkompliziert bleibt. Trotz der ruhigen Lage ist die Hamburger Innenstadt über die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen - ideal für alle, die Ruhe und urbanes Leben miteinander verbinden möchten. Bramfeld steht für dörflichen Charme mit allem Komfort einer Großstadt vor der Haustür.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Herrliche bezugsfreie KfW-55 Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern und Süd-Ost-Terrasse

    Inseriert am 24. Juli 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    499.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 499.000 € (entspricht 6836 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22179 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2020.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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