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    4. Familienfreundliches Traumhaus in Waldweg - Ihr neues Zuhause!

    Familienfreundliches Traumhaus in Waldweg - Ihr neues Zuhause!

    22393 Hamburg

    Preis:571.950 €
    €/m²:4539 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Familienfreundliches Traumhaus in Waldweg - Ihr neues Zuhause! – 22393 Hamburg – Bild 1 von 9
    Familienfreundliches Traumhaus in Waldweg - Ihr neues Zuhause! – 22393 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Mai 2026 um 06:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche440 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis571.950 €
    • Preis pro m²4539 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.094 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      49128 €

      Mietrendite (ROI)

      8.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Umgebung: Die Lage in Waldweg ist ideal für Familien und bietet ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die das tägliche Leben erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet; die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Die nächstgrößeren Städte sind schnell erreicht, z.B. sind Sie in etwa 30 Minuten in Hamburg. Anbindung an Autobahnen: Wichtige Verkehrsverbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar, beispielsweise die A7. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienfreundliches Traumhaus in Waldweg - Ihr neues Zuhause!

      Inseriert am 17. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      566.498 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 571.950 € (entspricht 4539 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22393 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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