Familienfreundliches Traumhaus in Waldweg - Ihr neues Zuhause!
Hamburg
Preis:566.498 €
€/m²:4496 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 09:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis566.498 €
- Preis pro m²4496 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
49128 €
Mietrendite (ROI)
8.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22393 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Umgebung: Die Lage in Waldweg ist ideal für Familien und bietet ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die das tägliche Leben erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet; die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Die nächstgrößeren Städte sind schnell erreicht, z.B. sind Sie in etwa 30 Minuten in Hamburg. Anbindung an Autobahnen: Wichtige Verkehrsverbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar, beispielsweise die A7. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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