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    Viel Platz. Viel Charme. - 3-4-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage

    28213 Bremen

    Preis:425.000 €
    €/m²:3036 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1955
    Viel Platz. Viel Charme. - 3-4-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage – 28213 Bremen – Bild 1 von 6
    Viel Platz. Viel Charme. - 3-4-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage – 28213 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. August 2026 um 02:50
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche140 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis425.000 €
    • Preis pro m²3036 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.314 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15768 €

      Mietrendite (ROI)

      3.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28213 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      // Schwachhausen - Ortsteil "Neu-Schwachhausen"Mit Ruhe, aber in nächster Nähe zum urbanen Leben, ganz nach Lust und Laune Kultur oder Natur genießen: In Schwachhausen liegt das Gute in jedem Fall ganz nah. Die hier offerierte Wohnung befindet sich im so genannten Bürgerparkviertel von Schwachhausen, einer besonders bevorzugten, sehr ruhigen Schwachhauser Wohnlage. Die Umgebung wird geprägt durch eine hochwertige Einfamilienhaus- bzw. Villenbebauung auf großzügigen Grundstücken. Die fußläufige Erreichbarkeit zu den Einkaufsmöglichkeiten bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln an der Wachmannstraße sowie des Bürgerparks unterstreichen weiterhin die hervorragende Lagequalität. Zusätzlich garantiert Ihnen die direkte Bürgerparknähe eine sehr hohe Wertigkeit dieses Investments.

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      Viel Platz. Viel Charme. – 3–4-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage

      Inseriert am 20. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      425.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 425.000 € (entspricht 3036 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28213 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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