Super geschnittene 5,5-Zimmer Wohnung mit Balkon | Top-Zustand
90763 Fürth
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche162 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3080 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
24132 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Kaiserstraße in 90763 Fürth und damit in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen der Kleeblattstadt. Die Kaiserstraße zählt zu den zentralen und traditionsreichen Wohn- und Geschäftsstraßen Fürths und verbindet urbanes Leben mit gewachsener Infrastruktur sowie …
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Inseratshistorie
Seit 15. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform
Preis: 539.000 € → 439.000 € (-19 %)
- 20. Juli 2026Private Immobilienangebote439.000 €
- 13. Mai 2026Private Immobilienangebote499.000 €Diese Anzeige
- 15. Feb. 2026Private Immobilienangebote539.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 499.000 € (entspricht 3080 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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