Modernes Einfamilienhaus in Würzburg - individuell und lichtdurchflutet
Würzburg
Preis:440.965 €
€/m²:2920 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche454 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis440.965 €
- Preis pro m²2920 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.773 €
Jährliche Mieteinnahmen
21276 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97080 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Sie profitieren von einer attraktiven Lage in Würzburg mit ausgezeichneter Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - von Parks über Sport bis hin zu kulturellen Angeboten. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn genießen Sie maximale Flexibilität im Alltag.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 440.965 € (entspricht 2920 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Würzburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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