Modernes, individuell geplantes Einfamilienhaus mit Pool in Würzburg
Würzburg
Preis:448.965 €
€/m²:2973 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 20:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche454 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis448.965 €
- Preis pro m²2973 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.773 €
Jährliche Mieteinnahmen
21276 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97080 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Würzburg und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeitangeboten.- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung- Parks, Grünanlagen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Outdoor-Aktivitäten ein- Vielseitiges kulturelles Angebot und abwechslungsreiche Gastronomie sorgen für eine hohe Lebensqualität- Familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Kindergärten direkt in der UmgebungHier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in Verbindung mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 448.965 € (entspricht 2973 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Würzburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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