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    4. 2-Zimmerwohnung in St. Johannis Nürnberg

    2-Zimmerwohnung in St. Johannis Nürnberg

    Nürnberg

    Preis:165.000 €
    €/m²:3113 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1968
    2-Zimmerwohnung in St. Johannis Nürnberg – Nürnberg – Bild 1 von 3
    2-Zimmerwohnung in St. Johannis Nürnberg – Nürnberg – Vorschaubild 1
    2-Zimmerwohnung in St. Johannis Nürnberg – Nürnberg – Vorschaubild 2
    2-Zimmerwohnung in St. Johannis Nürnberg – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Mai 2026 um 02:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis165.000 €
    • Preis pro m²3113 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      668 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8016 €

      Mietrendite (ROI)

      4.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90419 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Lage des Objekts ist äußerst attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten wie ein NORMA-Supermarkt (168 m) sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, etwa eine Bäckerei (Café Bar Weber, 231 m), Apotheke (232 m) und Arztpraxen (238 m), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants bereits ab 162 Metern Entfernung, sowie eine Sportanlage (321 m) zur Verfügung.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 18. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      159.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 165.000 € (entspricht 3113 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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