MAINZ-MÜNCHFELD Vermietetes 1 Zimmer-Apartment (22,89 m²), Pantryküche, Duschbad, Keller, TG-Stellplatz
Mainz
Preis:93.000 €
€/m²:4043 €/m²
Fläche:23 m²
Zimmer:1
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche23 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis93.000 €
- Preis pro m²4043 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
578 €
Jährliche Mieteinnahmen
6936 €
Mietrendite (ROI)
7.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55122 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Apartment befindet sich im Mainzer Ortsteil Hartenberg-Münchfeld, dort im Münchfeld, eine begehrte Wohnlage mit speziellem Charakter..Vielfältige Wohnformen u. Bewohner: Von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Mehrparteienhäusern - hier findet jeder sein passendes Zuhause..Urbane Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen und kulturelle Einrichtungen wie das Peter-Cornelius-Konservatorium sind fußläufig erreichbar..Grünflächen & Naherholung: Hartenbergpark und andere grüne Orte laden zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein..Zentrale Lage: Nähe zur Innenstadt und zur Universität Mainz..Optimale Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien, teils direkt vor der Haustür, bringen die Bewohner schnell zu Hauptbahnhof, Innenstadt und Bildungseinrichtungen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 93.000 € (entspricht 4043 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 23 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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