Freistehendes Dreifamilienhaus - die Gelegenheit in Düsseldorf Wersten!
40589 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche880 m²
- Zimmer9
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis898.000 €
- Preis pro m²3757 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.266 €
Jährliche Mieteinnahmen
63192 €
Mietrendite (ROI)
7.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40589 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Wersten im Süden von Düsseldorf bietet eine hervorragende Wohnlage, insbesondere für Familien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und exzellente Verkehrsanbindungen aus.Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Supermärkte, Geschäfte und Restaurants …
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Inseratshistorie
Seit 23. Juli 2026 am Markt (59 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Juli 2026Immobilienscout24898.000 €Anzeige ansehen
- 23. Juli 2026Private Immobilienangebote898.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 898.000 € (entspricht 3757 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 239 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40589 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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