Ihr individuelles Traumhaus in Erlangen - energieeffizient und flexibel gestalten
91056 Erlangen
Preis:999.000 €
€/m²:6938 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erlangen · Alle Immobilien in Erlangen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 21:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche819 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²6938 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.945 €
Jährliche Mieteinnahmen
23340 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Erlangen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nahegelegenen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Erholsame Spaziergänge in grünen Bereichen sowie ein umfangreiches Sport- und Kulturangebot machen Erlangen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 999.000 € (entspricht 6938 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 91056 Erlangen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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