Ihr exklusives Einfamilienhaus- individuell veränderbar- KFN + QNG- fähig auf Wunsch
91056 Erlangen
Preis:575.000 €
€/m²:3993 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Erlangen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erlangen · Alle Immobilien in Erlangen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 16:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3993 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.945 €
Jährliche Mieteinnahmen
23340 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Erlangen zeichnet sich durch seine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Parks und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, wodurch die Lage besonders familien- und berufstätigenfreundlich ist.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr exklusives Einfamilienhaus- individuell veränderbar- KFN + QNG- fähig auf Wunsch
Inseriert am 29. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenIhr individuelles Traumhaus in Erlangen - energieeffizient und flexibel gestalten
Inseriert am 14. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
999.000 €
Anzeige ansehenIndividuell gestaltbares Einfamilienhaus in Erlangen - modernes Wohnen trifft nachhaltige Bauweise
Inseriert am 27. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
999.500 €
Anzeige ansehenIhr exklusives Einfamilienhaus- individuell veränderbar- KFN + QNG- fähig auf Wunsch
Inseriert am 25. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
575.500 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus in Erlangen - Individuell geplant, hochwertig gebaut, flexibel ausgebaut
Inseriert am 9. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.000.000 €
Anzeige ansehenIhr exklusives Einfamilienhaus- individuell veränderbar- KFN + QNG- fähig auf Wunsch
Inseriert am 30. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
576.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 575.000 € (entspricht 3993 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 91056 Erlangen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...