Solide Kapitalanlage: 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, EBK und großem Keller
38102 Braunschweig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Braunschweig · Alle Immobilien in Braunschweig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²3250 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
574 €
Jährliche Mieteinnahmen
6888 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort38102 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im östlichen Teil Braunschweigs. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Atmosphäre mit guter Nachbarschaft aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf …
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Inseratshistorie
Seit 14. Aug. 2025 am Markt (13 Monate) · 35× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 200.000 € → 195.000 € (-2 %)
- 14. Feb. – 21. Sept. 2026Private Immobilienangebote26×195.000 €Diese Anzeige
- 14. Aug. – 3. Okt. 2025Kleinanzeigen9×200.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 195.000 € (entspricht 3250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38102 Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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