Schöne 2-Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse und herrlichem Ausblick in den großen parkähnlichen Garten
12247 Berlin
Preis:379.000 €
€/m²:4922 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:2
Baujahr:1981
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²4922 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
817 €
Jährliche Mieteinnahmen
9804 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12247 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im grünen Südwesten Berlins. Der Wunsiedeler Weg ist eine sehr ruhige Anliegerstraße in Alt-Lankwitz mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Die Eigentumswohnanlage liegt auf einem über 3.600 qm großen parkähnlichen Grundstück mitten im Grünen. Von der Wohnung aus hat man einen herrlichen Blick in den schönen Garten.Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Trotz der ruhigen und grünen Lage des Hauses ist die Verkehrsanbindung gut, es gibt einen direkten Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz und die Hauptverkehrsstraßen sind schnell zu erreichen.
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Inseriert am 12. August 2026
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379.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 379.000 € (entspricht 4922 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12247 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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