Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus mit 2 Garagen in Dortmund-Sölde
44289 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer4
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²2790 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.546 €
Jährliche Mieteinnahmen
18552 €
Mietrendite (ROI)
6.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44289 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Durchgrünte Wohnlage in Dortmund Sölde. Schulen, Ärzte sowie Geschäfte des persöhnlichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenso gegeben.
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Inseratshistorie
Seit 24. März 2026 am Markt (6 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform
Preis: 298.000 € → 279.000 € (-6 %)
- 10. Aug. 2026Private Immobilienangebote279.000 €Diese Anzeige
- 23. Mai 2026Private Immobilienangebote295.000 €
- 24. März 2026Private Immobilienangebote298.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 279.000 € (entspricht 2790 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44289 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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