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    4. Provisionsfrei - Großzügiges Familienpenthouse mit zwei Sonnenterrassen im Kissingenviertel

    Provisionsfrei - Großzügiges Familienpenthouse mit zwei Sonnenterrassen im Kissingenviertel

    Berlin

    Preis:1.100.000 €
    €/m²:7333 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Provisionsfrei - Großzügiges Familienpenthouse mit zwei Sonnenterrassen im Kissingenviertel – Berlin – Bild 1 von 9
    Provisionsfrei - Großzügiges Familienpenthouse mit zwei Sonnenterrassen im Kissingenviertel – Berlin – Vorschaubild 1
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    Provisionsfrei - Großzügiges Familienpenthouse mit zwei Sonnenterrassen im Kissingenviertel – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 10:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche150 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis1.100.000 €
    • Preis pro m²7333 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.595 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      43140 €

      Mietrendite (ROI)

      3.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13189 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Binzstraße liegt im Kissingenviertel in Pankow, verkehrsberuhigt und grün, mit Bürgerpark und Schlosspark in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist ausgezeichnet: U-Bahnhof Pankow (U2) und der S-Bahnhof (S2/S8) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Tram M1 hält gleich die Straße runter. Der Florakiez mit seinen Cafés, kleinen Läden und Restaurants an der Florastraße liegt einen kurzen Spaziergang entfernt. Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich im unmittelbaren Umfeld

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Provisionsfrei – Großzügiges Familienpenthouse mit zwei Sonnenterrassen im Kissingenviertel

      Inseriert am 23. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      1.100.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.100.000 € (entspricht 7333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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