Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen, mit 100 qm im EG
Gelsenkirchen
Preis:135.000 €
€/m²:1350 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 07:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²1350 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
629 €
Jährliche Mieteinnahmen
7548 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45881 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiertBildung und Betreuung: Nur ca. 50 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre FamilieNahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. wenige hundert Meter) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbarAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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