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    4. Attraktive Dachgeschosswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Münster

    Attraktive Dachgeschosswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Münster

    Münster

    Preis:449.000 €
    €/m²:5161 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1989
    Attraktive Dachgeschosswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Münster – Münster – Bild 1 von 8
    Attraktive Dachgeschosswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Münster – Münster – Vorschaubild 1
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    Attraktive Dachgeschosswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Münster – Münster – Vorschaubild 7
    Attraktive Dachgeschosswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Münster – Münster – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 03:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²5161 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.175 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14100 €

      Mietrendite (ROI)

      3.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48151 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten und lebendigen Südviertel von Münster, das für seine attraktive Mischung aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität geschätzt wird. In unmittelbarer Nähe lädt der weitläufige Südpark zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die bekannte Promenade, die die Innenstadt ringförmig umschließt, ist schnell erreichbar und bietet ideale Bedingungen für Radfahrer und Fußgänger. Nur etwa 500 Meter entfernt liegt die Hammer Straße mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Die Altstadt von Münster und der Hauptbahnhof sind in rund einem Kilometer erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung - sowohl innerhalb der Stadt als auch darüber hinaus. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung, die bequem und schnell zu erreichen sind.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale und dennoch angenehme Wohnatmosphäre sowie die hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln - die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive Dachgeschosswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Münster

      Inseriert am 4. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 449.000 € (entspricht 5161 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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