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    4. Helle Maisonette-Wohnung mit großem Balkon, Stellplatz und vielseitigem Raumangebot

    Helle Maisonette-Wohnung mit großem Balkon, Stellplatz und vielseitigem Raumangebot

    Mönchengladbach

    Preis:129.000 €
    €/m²:1985 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1998
    Helle Maisonette-Wohnung mit großem Balkon, Stellplatz und vielseitigem Raumangebot – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    Helle Maisonette-Wohnung mit großem Balkon, Stellplatz und vielseitigem Raumangebot – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
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    Helle Maisonette-Wohnung mit großem Balkon, Stellplatz und vielseitigem Raumangebot – Mönchengladbach – Vorschaubild 8
    Helle Maisonette-Wohnung mit großem Balkon, Stellplatz und vielseitigem Raumangebot – Mönchengladbach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²1985 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      585 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7020 €

      Mietrendite (ROI)

      5.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41199 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt im südlichen Teil von Mönchengladbach im beliebten Stadtteil Odenkirchen. Die Umgebung ist angenehm wohngeprägt und bietet eine gute Mischung aus Ruhe und alltagsnaher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders praktisch für den Alltag.Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel. Mehrere Buslinien verbinden Odenkirchen mit dem übrigen Stadtgebiet, und der Bahnhof Odenkirchen ermöglicht eine gute Anbindung an das Zentrum von Mönchengladbach sowie darüber hinaus. Mit dem Auto gelangen Sie zudem schnell auf die Autobahnen A44, A46 und A61, wodurch Städte wie Düsseldorf, Neuss oder auch Ziele in Richtung Niederlande zügig erreichbar sind.Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit - ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle Maisonette-Wohnung mit großem Balkon, Stellplatz und vielseitigem Raumangebot

      Inseriert am 11. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      129.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 129.000 € (entspricht 1985 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Immobilienbewertung

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