Wertsteigernd; Zukunftsorinentiert; Nachhaltig - Luftwärmepumpe
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²3333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
723 €
Jährliche Mieteinnahmen
8676 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4129 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Leipzig-Eutritzsch in der Wittenberger Straße 32 in einem gutbürgerlichen und ausgezeichnet erhaltenen, sowie bereits zu großen Teilen sanierten Stadtviertel. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung unterstreichen die Attraktivität des Standortes.
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