Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schöneberg beträgt 740.000 € (entspricht 8706 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Luitpoldstraße 9,, 10781 Schöneberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse, Einbauküche und En-Suite-Bad

Luitpoldstraße 9,, 10781 Schöneberg

Preis:740.000 €

€/m²:8706 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:2

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr2021

Kosten

Kaufpreis740.000 €
Preis pro m²8706 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.070 €

Jährliche Mieteinnahmen

24840 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLuitpoldstraße 9,
PLZ / Ort10781 Schöneberg
BundeslandBerlin

740.000 €

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