Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse, Einbauküche und En-Suite-Bad
Luitpoldstraße 9, 10781 10781 Berlin (Schöneberg)
Preis:740.000 €
€/m²:8706 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:2
Baujahr:2021
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2024 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2021
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²8706 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- Bezugsfrei absofort bezugsfertig
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(33,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuftwärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.05.2022 bis 29.05.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
24840 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLuitpoldstraße 9
- PLZ / Ort10781 10781 Berlin (Schöneberg)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusiver Wohnkomfort auf 85 m² – Terrasse, En-Suite-Bad und Smart Home
Inseriert am 17. Juni 2026
immoscout
Kaufen
875.000 €
Anzeige ansehenErdgeschosswohnung mit großer Terrasse, Einbauküche und En-Suite-Bad
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
725.000 €
Anzeige ansehenErdgeschosswohnung mit großer Terrasse, Einbauküche und En-Suite-Bad
Inseriert am 31. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
725.000 €
Anzeige ansehenErdgeschosswohnung mit großer Terrasse, Einbauküche und En-Suite-Bad
Inseriert am 16. Mai 2025
immowelt
Kaufen
740.000 €
Anzeige ansehenErdgeschosswohnung mit großer Terrasse, Einbauküche und En-Suite-Bad
Inseriert am 4. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
740.000 €
Anzeige ansehenErdgeschosswohnung mit großer Terrasse, Einbauküche und En-Suite-Bad
Inseriert am 21. Februar 2024
immoscout
Kaufen
740.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI