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    4. ***Intelligentes Investment mit Steigerungspotential in Markkleeberg***

    ***Intelligentes Investment mit Steigerungspotential in Markkleeberg***

    Leipzig

    Preis:152.000 €
    €/m²:2980 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1920
    ***Intelligentes Investment mit Steigerungspotential in Markkleeberg*** – Leipzig – Bild 1 von 7
    ***Intelligentes Investment mit Steigerungspotential in Markkleeberg*** – Leipzig – Vorschaubild 1
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    ***Intelligentes Investment mit Steigerungspotential in Markkleeberg*** – Leipzig – Vorschaubild 6
    ***Intelligentes Investment mit Steigerungspotential in Markkleeberg*** – Leipzig – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 07:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis152.000 €
    • Preis pro m²2980 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      555 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6660 €

      Mietrendite (ROI)

      4.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4109 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Lage dieser Wohnung ist nicht nur perfekt für Berufstätige und Studenten, die eine gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung und lokale Annehmlichkeiten schätzen.In unmittelbarer Nähe, nur etwa 290 Meter entfernt, befindet sich die Haltestelle Schulstraße für die Buslinien 100, 106 und N9, wodurch Sie schnell und problemlos in die Region gelangen. Auch der Bahnhof Markkleeberg (S 4) ist in 400 Metern erreichbar und bietet direkte Verbindungen ins Stadtzentrum. Für den täglichen Einkauf ist der Konsum-Supermarkt nur 560 Meter entfernt. Sie befinden sich auch in der Nähe verschiedener Restaurants, mit einem leckeren Angebot, das nur 100 bis 200 Meter weit entfernt ist. Für Bildungseinrichtungen ist die Volkshochschule Landkreis Leipzig nur 170 Meter entfernt, während die Hochschule für Telekommunikation Leipzig in einer Entfernung von 3600 Metern zu finden ist. Diese Kombination aus Bequemlichkeit bei der Nahversorgung, praktischer Verkehrsanbindung und Bildungsangeboten macht die Lage besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ***Intelligentes Investment mit Steigerungspotential in Markkleeberg***

      Inseriert am 23. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      152.000 €
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      ***Intelligentes Investment mit Steigerungspotential in Markkleeberg***

      Inseriert am 14. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      152.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 152.000 € (entspricht 2980 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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