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    4. Clever investieren - 2 ZKB ETW in Bielefeld-Sennestadt - Offene Besichtigung FR, 24.7., 13-14.30 Uhr

    Clever investieren - 2 ZKB ETW in Bielefeld-Sennestadt - Offene Besichtigung FR, 24.7., 13-14.30 Uhr

    Bielefeld

    Preis:75.000 €
    €/m²:2206 €/m²
    Fläche:34 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1967
    Clever investieren - 2 ZKB ETW in Bielefeld-Sennestadt - Offene Besichtigung FR, 24.7., 13-14.30 Uhr – Bielefeld – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 00:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer2
    • Etage6
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis75.000 €
    • Preis pro m²2206 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      291 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3492 €

      Mietrendite (ROI)

      4.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33689 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in der Rheinallee 117 im beliebten Bielefelder Stadtteil Sennestadt. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Umfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete in und um Sennestadt einen hohen Wohnwert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Spiel- und Freizeitmöglichkeiten wie der Spielplatz Rheinallee sowie weitläufige Grünzüge und Erholungsflächen.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bundesautobahn A2 sowie die A33 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Städte Paderborn, Gütersloh und das gesamte Ostwestfalen-Lippe-Gebiet. Zudem verfügt Sennestadt über gute Bus- und Bahnverbindungen sowie eine direkte Anbindung an die Bielefelder Innenstadt. Der nächste Regionalbahnhof befindet sich in Sennestadt, der Flugplatz Bielefeld liegt nur wenige Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Paderborn/Lippstadt ist mit dem Auto in etwa 30 bis 35 Minuten erreichbar.

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      Inseriert am 15. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      75.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 75.000 € (entspricht 2206 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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