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    4. Design, Licht und Großzügigkeit – Exklusives Architekten - Loft im Ursprung des Prenzlauer Berg

    Design, Licht und Großzügigkeit – Exklusives Architekten - Loft im Ursprung des Prenzlauer Berg

    10405 Berlin

    Preis:1.325.000 €
    €/m²:7794 €/m²
    Fläche:170 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1894
    Design, Licht und Großzügigkeit – Exklusives Architekten - Loft im Ursprung des Prenzlauer Berg – 10405 Berlin – Bild 1 von 9
    Design, Licht und Großzügigkeit – Exklusives Architekten - Loft im Ursprung des Prenzlauer Berg – 10405 Berlin – Vorschaubild 1
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    Design, Licht und Großzügigkeit – Exklusives Architekten - Loft im Ursprung des Prenzlauer Berg – 10405 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 09:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche170 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1894

    Kosten

    • Kaufpreis1.325.000 €
    • Preis pro m²7794 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-29T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.169 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    38028 €

    Mietrendite (ROI)

    2.87%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10405 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Urbaner Lifestyle trifft auf außergewöhnliche RuheMitten im Herzen des Prenzlauer Bergs – zwischen dem beliebten Kollwitzplatz und dem Rosa-Luxemburg-Platz, nur wenige Minuten vom Alexanderplatz entfernt – erwartet Sie ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist: die perfekte Verbindung aus pulsierendem Großstadtleben und wohltuender Ruhe.Dank der geschützten Lage im ruhigen Hinterhof genießen Sie eine außergewöhnliche Privatsphäre. Während sich das lebendige Berliner Stadtleben unmittelbar vor Ihrer Haustür entfaltet, empfängt Sie Ihr Zuhause als persönlicher Rückzugsort – frei von Verkehrslärm und der Hektik der Metropole. Hier kommen Sie jeden Tag entspannt an.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.325.000 € (entspricht 7794 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10405 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1894.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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