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    4. Ruhig wohnen mit viel Platz im Grünen

    Ruhig wohnen mit viel Platz im Grünen

    33689 Bielefeld

    Preis:328.000 €
    €/m²:2103 €/m²
    Fläche:156 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1957
    Ruhig wohnen mit viel Platz im Grünen – 33689 Bielefeld – Bild 1 von 9
    Ruhig wohnen mit viel Platz im Grünen – 33689 Bielefeld – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bielefeld · Alle Immobilien in Bielefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 11:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche156 m²
    • Grundstücksfläche781 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis328.000 €
    • Preis pro m²2103 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.560 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30720 €

      Mietrendite (ROI)

      9.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33689 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Wohnlage im Bielefelder Ortsteil Eckardtsheim. Das gewachsene Umfeld ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Gleichzeitig liegen die Senneflächen und der Teutoburger Wald nah und bieten viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeit im Grünen. Die naturnahe Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit im Alltag. Eine Kindertagesstätte liegt rund 1 km entfernt, nach etwa 1,4 km ist der Bahnhof Bielefeld-Sennestadt erreicht. Von hier führt die Zugverbindung zum Bielefelder Hauptbahnhof sowie in Richtung Paderborn. Ergänzend sorgen Busverbindungen für kurze Wege innerhalb des Bielefelder Südens. Die A2 und A33 sind jeweils rund 5 km entfernt und bieten kurze Wege in Richtung Bielefeld, Gütersloh und Paderborn.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ruhig wohnen mit viel Platz im Grünen

      Inseriert am 18. August 2026
      Immobilienscout24
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      328.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 328.000 € (entspricht 2103 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 33689 Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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