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    3-room apartment with 2 balconies in a quiet neighborhood, with elevator – ??0178-8236274

    Berlin

    Preis:595.000 €
    €/m²:6761 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    3-room apartment with 2 balconies in a quiet neighborhood, with elevator – ??0178-8236274 – Berlin – Bild 1 von 9
    3-room apartment with 2 balconies in a quiet neighborhood, with elevator – ??0178-8236274 – Berlin – Vorschaubild 1
    3-room apartment with 2 balconies in a quiet neighborhood, with elevator – ??0178-8236274 – Berlin – Vorschaubild 2
    3-room apartment with 2 balconies in a quiet neighborhood, with elevator – ??0178-8236274 – Berlin – Vorschaubild 3
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    3-room apartment with 2 balconies in a quiet neighborhood, with elevator – ??0178-8236274 – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 19:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²6761 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-17T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.672 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20064 €

    Mietrendite (ROI)

    3.37%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10247 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Situated in the heart of lively Friedrichshain yet in a pleasantly quiet location, the apartment lies between Ostkreuz and Frankfurter Allee. The immediate vicinity offers the quintessential local neighborhood vibe, featuring cafés, bars, small shops, and a creative atmosphere.At the same time, excellent public transport connections make the entire city easily accessible. Here, the charm of a classic older building meets vibrant urban life—a true Berlin original.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 595.000 € (entspricht 6761 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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