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Leipzig
Preis:509.000 €
€/m²:3799 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche710 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis509.000 €
- Preis pro m²3799 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
18852 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4349 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Leipzig-Thekla liegt im Nordosten der Stadt und ist geprägt von einer ruhigen, grünen Wohnstruktur. Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie an die A14 und die B87. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in der Nähe vorhanden. Erholungsflächen wie der Theklaer Baggersee bieten zusätzliche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 509.000 € (entspricht 3799 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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