Sehr gepflegte 3 ZKB Wohnung in perfekter Citylage
Saarbrücken
Preis:215.000 €
€/m²:2590 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 07:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²2590 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
729 €
Jährliche Mieteinnahmen
8748 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66117 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Die angebotenen Wohnung befindet sich unmittelbar an der Saar im direkten Zentrum der Landeshauptstadt Saarbrücken.Diese Wohnlage bietet mehrere Vorteile: Durch die zentrale Position sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen schnell zu Fuß erreichbar. Außerdem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, sodass Arbeitsplätze, Hochschulen und andere Stadtteile bequem erreichbar sind. Ein weiterer Pluspunkt ist das lebendige Stadtleben mit vielen Freizeit- und Kulturangeboten sowie kurzen Wegen im Alltag.
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Inseriert am 14. März 2026
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215.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 215.000 € (entspricht 2590 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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