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    4. OBERTOR - Natürlich Wohnen in Rottendorf

    OBERTOR - Natürlich Wohnen in Rottendorf

    97228 Rottendorf

    Preis:555.000 €
    €/m²:6307 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    OBERTOR - Natürlich Wohnen in Rottendorf – 97228 Rottendorf – Bild 1 von 7
    OBERTOR - Natürlich Wohnen in Rottendorf – 97228 Rottendorf – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 17:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis555.000 €
    • Preis pro m²6307 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      940 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11280 €

      Mietrendite (ROI)

      2.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort97228 Rottendorf
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Rottendorf zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnstandorten im Landkreis Würzburg. Die Gemeinde überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, hoher Lebensqualität und einer lebendigen Ortsgemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt vor Ort und machen den Alltag besonders komfortabel.Die unmittelbare Nähe zur Stadt Würzburg sowie die hervorragende Anbindung an den Bahnhof und die Autobahnen A3 und A7 machen Rottendorf zu einem idealen Wohn- und Investitionsstandort. Die Kombination aus dörflichem Charme, wirtschaftlicher Stärke und nachhaltiger Nachfrage macht diese Lage besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      OBERTOR - Natürlich Wohnen in Rottendorf

      Inseriert am 27. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      555.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rottendorf beträgt 555.000 € (entspricht 6307 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 97228 Rottendorf.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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