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    4. MODERNES WOHNEN IN BESTER LAGE - 4-ZIMMER-WOHNUNG IN KOBLENZ SÜDSTADT

    MODERNES WOHNEN IN BESTER LAGE - 4-ZIMMER-WOHNUNG IN KOBLENZ SÜDSTADT

    Koblenz

    Preis:289.000 €
    €/m²:3074 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1960
    MODERNES WOHNEN IN BESTER LAGE - 4-ZIMMER-WOHNUNG IN KOBLENZ SÜDSTADT – Koblenz – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 07:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²3074 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    901 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10812 €

    Mietrendite (ROI)

    3.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort56068 Koblenz
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in der Hohenzollernstraße in der Koblenzer Südstadt, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Südstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch die Koblenzer Innenstadt sowie die Rheinpromenade befinden sich in unmittelbarer Nähe.Durch die Kombination aus urbanem Leben und gewachsenem Wohnumfeld eignet sich die Lage besonders für junge Paare, Berufstätige sowie Familien, die eine gute Anbindung und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    MODERNES WOHNEN IN BESTER LAGE – 4-ZIMMER-WOHNUNG IN KOBLENZ SÜDSTADT

    Inseriert am 5. Mai 2026
    immoscout
    Kaufen
    298.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 289.000 € (entspricht 3074 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Koblenz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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