Über den Dächern Düsseldorfs - Maisonette mit Weitblick im Herzen Pempelforts

Stadtteil PempelfortPempelfort liegt in der Mitte des zentralen Stadtbezirks 1 und grenzt im Süden unmittelbar an Altstadt und Stadtmitte, im Westen an den Rhein und im Norden an den Stadtteil Golzheim. Eingebettet zwischen den angrenzenden Stadtteilen Derendorf, Golzheim und der Altstadt, bietet Pempelfort eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und grüner Erholung.Pempelfort als WohnlageWegen seiner zentralen Lage, seiner dichten, gemischten und historischen Bebauung sowie seiner Prägung durch Kleinbetriebe der Kultur- und Kreativwirtschaft gilt Pempelfort als Quartier mit urbaner Atmosphäre, das bei jungen Menschen, Singles und Familien gleichermaßen beliebt ist. Historische Bausubstanz trifft hier auf zeitgemäße Architektur, kreative Szenen auf etablierte Arbeitswelten. Das Viertel überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt sowie ein vielfältiges gastronomisches, kulturelles und freizeitorientiertes Angebot. Kulturell hat Pempelfort wesentlichen Anteil an Düsseldorfs Ruf als Kunst- und Gartenstadt - so befinden sich bedeutende Teile des Hofgartens sowie der Museumskomplex Ehrenhof mit Tonhalle, Museum Kunstpalast und NRW-Forum im Stadtteil.NahverkehrsanbindungDie Adresse befindet sich direkt auf der Nordstraße, dem Verkehrs- und Versorgungszentrum des Stadtteils. In ca. 100 m von der Adresse liegt der U-Bahnhof Nordstraße (U78, U79) mit oberirdischen Umsteigemöglichkeiten zu den Straßenbahnlinien 701 und 705. 100 m in die andere Richtung liegt die Straßenbahnhaltestelle Dreieck mit den Linien 701, 705 und 707. Darüber hinaus sind mehrere Bushaltestellen vorhanden. Kurzum: in wenigen Gehminuten erreicht man mehrere Haltestellen und kommt in alle Richtungen.Anbindung an Flughafen, Hauptbahnhof, Zentrum und AltstadtDer Hauptbahnhof Düsseldorf ist in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in ca. 15 Minuten. Durch die zentrale Lage erreicht man fußläufig durch den Hofgarten die Königsallee, das Schauspielhaus, die Oper, die Tonhalle sowie zahlreiche weitere kulturelle Einrichtungen und Museen.FreizeitmöglichkeitenBedeutende Teile des Hofgartens, der "grünen Lunge" Düsseldorfs, liegen direkt in Pempelfort. Weitere Grünanlagen sind der Malkastenpark sowie der Golzheimer Friedhof, der heute als Park für Spaziergänger geöffnet ist. Der Rhein mit seiner Uferpromenade und dem Rheinuferpark ist von der Adresse fußläufig erreichbar.Lebensmittel- und sonstige GeschäfteDie Nordstraße hält mit Geschäften für Lebensmittel, Delikatessen, Bio-Produkte, Kleidung, Sportbedarf, Bücher, Wein und Antiquitäten bis hin zu Optikern, Goldschmieden und Parfümerien ein reichhaltiges Warenangebot bereit. Die Angebotsbreite der knapp 200 Geschäfte erzeugt eine komfortable Nahversorgungssituation mit einem sehr guten Branchenmix.Bars, Cafés und RestaurantsZwischen den Geschäften und in den Seitenstraßen befinden sich viele Kneipen, Restaurants und Cafés. Hier ist für Jeden etwas dabei und Abwechslung ist hier kein Problem. Sie mögen es italienisch, spanisch, griechisch, chinesisch, thailändisch, oder lieber ein Brauhaus? Teuer, mittel-preisig oder preiswert? Hier ist für jeden in 10 Min Laufweg alles vorhanden. Die Nordstraße 27 befindet sich damit im Herzen einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Düsseldorfs - mit unmittelbarer Versorgungsinfrastruktur direkt vor der Haustür und exzellenter Anbindung an alle wichtigen Ziele der Stadt.