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    4. 3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss in der 3. Etage

    3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss in der 3. Etage

    Radolfzell am Bodensee

    Preis:259.000 €
    €/m²:3012 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1972
    3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss in der 3. Etage – Radolfzell am Bodensee – Bild 1 von 9
    3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss in der 3. Etage – Radolfzell am Bodensee – Vorschaubild 1
    3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss in der 3. Etage – Radolfzell am Bodensee – Vorschaubild 2
    3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss in der 3. Etage – Radolfzell am Bodensee – Vorschaubild 3
    3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss in der 3. Etage – Radolfzell am Bodensee – Vorschaubild 4
    3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss in der 3. Etage – Radolfzell am Bodensee – Vorschaubild 5
    3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss in der 3. Etage – Radolfzell am Bodensee – Vorschaubild 6
    3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss in der 3. Etage – Radolfzell am Bodensee – Vorschaubild 7
    3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss in der 3. Etage – Radolfzell am Bodensee – Vorschaubild 8
    3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss in der 3. Etage – Radolfzell am Bodensee – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 03:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²3012 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-03T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.005 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12060 €

    Mietrendite (ROI)

    4.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Renovierungskosten-Schätzung (KI)
    Premium
    KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

    Premium-Funktion

    Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort78315 Radolfzell am Bodensee
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Radolfzell am Bodensee, einem charmanten Ort am nordwestlichen Ufer des Untersees, etwa 20 km nordwestlich von Konstanz. Die Immobilie liegt im Stadtteil Stockteil, nur 1,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine ideale Verbindung zwischen Ruhe und zentralem Wohnen. Die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten, sowie zu Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und gastronomischen Angeboten macht die Lage dieser Wohnung sehr attraktiv. Zudem bietet Radolfzell als Kurort und Eisenbahnknotenpunkt eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten, wie Galerien, Museen und Parks, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt ist die Wohnung auch für Pendler und Reisende ideal gelegen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Radolfzell am Bodensee beträgt 259.000 € (entspricht 3012 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Radolfzell am Bodensee.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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