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    4. Positiver Cashflow ab dem 1. Monat! Sanierte 1 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger in Jena!

    Positiver Cashflow ab dem 1. Monat! Sanierte 1 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger in Jena!

    Jena

    Preis:214.000 €
    €/m²:4367 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:k.A.
    Positiver Cashflow ab dem 1. Monat! Sanierte 1 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger in Jena! – Jena – Bild 1 von 3
    Positiver Cashflow ab dem 1. Monat! Sanierte 1 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger in Jena! – Jena – Vorschaubild 1
    Positiver Cashflow ab dem 1. Monat! Sanierte 1 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger in Jena! – Jena – Vorschaubild 2
    Positiver Cashflow ab dem 1. Monat! Sanierte 1 Zimmer Wohnung für Kapitalanleger in Jena! – Jena – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 06:18
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis214.000 €
    • Preis pro m²4367 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      555 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6660 €

      Mietrendite (ROI)

      3.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7749 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage von Jena. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, viel Grün und einer guten Mischung aus naturnaher Umgebung und stadtnaher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen ist das Stadtzentrum von Jena bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die umliegenden Naherholungsgebiete und von einem hohen Freizeitwert. Die Lage eignet sich damit ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt verbinden möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 214.000 € (entspricht 4367 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Jena.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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