Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Münster Gremmendorf Neubau - 3-Zimmer-Wohnung im EG zwei Terrassen PKW-Stellplatz

    Münster Gremmendorf Neubau - 3-Zimmer-Wohnung im EG zwei Terrassen PKW-Stellplatz

    Münster

    Preis:541.104 €
    €/m²:5696 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Münster Gremmendorf Neubau - 3-Zimmer-Wohnung im EG zwei Terrassen PKW-Stellplatz – Münster – Bild 1 von 9
    Münster Gremmendorf Neubau - 3-Zimmer-Wohnung im EG zwei Terrassen PKW-Stellplatz – Münster – Vorschaubild 1
    Münster Gremmendorf Neubau - 3-Zimmer-Wohnung im EG zwei Terrassen PKW-Stellplatz – Münster – Vorschaubild 2
    Münster Gremmendorf Neubau - 3-Zimmer-Wohnung im EG zwei Terrassen PKW-Stellplatz – Münster – Vorschaubild 3
    Münster Gremmendorf Neubau - 3-Zimmer-Wohnung im EG zwei Terrassen PKW-Stellplatz – Münster – Vorschaubild 4
    Münster Gremmendorf Neubau - 3-Zimmer-Wohnung im EG zwei Terrassen PKW-Stellplatz – Münster – Vorschaubild 5
    Münster Gremmendorf Neubau - 3-Zimmer-Wohnung im EG zwei Terrassen PKW-Stellplatz – Münster – Vorschaubild 6
    Münster Gremmendorf Neubau - 3-Zimmer-Wohnung im EG zwei Terrassen PKW-Stellplatz – Münster – Vorschaubild 7
    Münster Gremmendorf Neubau - 3-Zimmer-Wohnung im EG zwei Terrassen PKW-Stellplatz – Münster – Vorschaubild 8
    Münster Gremmendorf Neubau - 3-Zimmer-Wohnung im EG zwei Terrassen PKW-Stellplatz – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 08:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche95 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis541.104 €
    • Preis pro m²5696 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.472 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17664 €

    Mietrendite (ROI)

    3.26%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort48167 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Willkommen im Josef-Suwelack-Weg in Münster-Gremmendorf, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel im südöstlichen Teil der Fahrradstadt Münster. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets mit der hervorragenden Anbindung an das städtische Leben.Die Umgebung überzeugt mit einer grünen, durchdachten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ganz im Sinne der münsteraner Lebensart. Ob im Wandergebiet Großer Lodden auf der einen Seite oder zur Werse auf der anderen: weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, Jogging und Erholung direkt vor der Haustür ein.Die Anbindung an die Münsteraner Innenstadt ist hervorragend: Ob per Fahrrad über gut ausgebaute Radwege, mit dem Bus oder dem Auto über die nahe gelegenen Hauptverkehrsstraßen, die Stadtmitte ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Anschluss an die Autobahn A1 ist schnell erreicht, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.Gremmendorf ist ein etabliertes und beliebtes Stadtviertel mit einer starken Gemeinschaft, einem vielfältigen Vereinsleben und einer angenehmen Nachbarschaft. Wer hier wohnt, genießt die Vorzüge einer lebendigen Großstadt, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 541.104 € (entspricht 5696 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2027.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden