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    4. Einfamilienhaus in Top Lage von Ingolstadt ideal für Handwerker!

    Einfamilienhaus in Top Lage von Ingolstadt ideal für Handwerker!

    Ingolstadt

    Preis:650.000 €
    €/m²:6500 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1973
    Einfamilienhaus in Top Lage von Ingolstadt ideal für Handwerker! – Ingolstadt – Bild 1 von 9
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    Einfamilienhaus in Top Lage von Ingolstadt ideal für Handwerker! – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. März 2026 um 17:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche820 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²6500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-25T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.309 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15708 €

    Mietrendite (ROI)

    2.42%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85053 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Dieser Bungalow befindet sich im Süden von Ingolstadt, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil Kothau ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, mit gemischterBebauung, viel Grün und einer angenehmenNachbarschaftsstruktur. Die Umgebung bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bieteteine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre beifamilienfreundliche Atmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben, die eine schnelleVerbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bieten. Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bieten. Der Hauptbahnhof Ingolstadt ist etwa 800 Meter entfernt undermöglicht eine zügige Erreichbarkeit regionaler undüberregionaler Ziele. Für Autofahrer ist die Nähe zurBundesstraße B13 und zur Autobahn A9 von Vorteil. In zur Bundesstraße B13 und zur Autobahn A9 von Vorteil. In fußläufiger Umgebung sind diverse Supermärkte, Apotheken, Ärzte, eine Sparkasse zu finden.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 650.000 € (entspricht 6500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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