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    4. Ein Haus für Menschen, die nicht nur einziehen, sondern gestalten wollen.

    Ein Haus für Menschen, die nicht nur einziehen, sondern gestalten wollen.

    Ingolstadt

    Preis:650.000 €
    €/m²:6500 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1973
    Ein Haus für Menschen, die nicht nur einziehen, sondern gestalten wollen. – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Ein Haus für Menschen, die nicht nur einziehen, sondern gestalten wollen. – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Ein Haus für Menschen, die nicht nur einziehen, sondern gestalten wollen. – Ingolstadt – Vorschaubild 8
    Ein Haus für Menschen, die nicht nur einziehen, sondern gestalten wollen. – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 04:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche820 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²6500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-20T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.309 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15708 €

    Mietrendite (ROI)

    2.42%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85053 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Dieser Bungalow befindet sich im Süden von Ingolstadt, einer derbegehrtesten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil Kothau istbegehrtesten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil Kothau istgeprägt von gewachsener Wohnbebauung, mit gemischterBebauung, viel Grün und einer angenehmenNachbarschaftsstruktur. Die Umgebung einer angenehmenNachbarschaftsstruktur. Die Umgebungbietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bei bieteteine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bei gleichzeitigguter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichenNahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben,die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderenStadtteilen bieten. Der Hauptbahnhof Ingolstadt ist etwa 800Meter entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeitregionaler undüberregionaler Ziele. Für Autofahrer ist die Nähe zurBundesstraße B13 und zur Autobahn A9 von Vorteil. In fußläufigerUmgebung sind diverse Supermärkte, Apotheken, Ärzte, eineSparkasse zu finden.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 650.000 € (entspricht 6500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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