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    4. Exklusive Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten in Schlossnähe

    Exklusive Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten in Schlossnähe

    Paderborn

    Preis:395.000 €
    €/m²:2257 €/m²
    Fläche:175 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1956
    Exklusive Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten in Schlossnähe – Paderborn – Bild 1 von 9
    Exklusive Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten in Schlossnähe – Paderborn – Vorschaubild 1
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    Exklusive Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten in Schlossnähe – Paderborn – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 19:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche175 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²2257 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-27T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.785 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21420 €

    Mietrendite (ROI)

    5.42%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort33104 Paderborn
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße in einer beliebten Wohnlage im Paderborner Stadtteil Schloss Neuhaus.Nur 500m vom Schloss und seiner weitläufigen Grünanlage entfernt, bietet die Gegend Ruhe, Komfort und Lebensqualität. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken fußläufig zu erreichen. Auch Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, da Kindergärten, Schulen und Spielplätz nur wenige Gehminuten entfernt liegen.Eine direkte Busverbindung in die Innenstadt von Paderborn zeichnet die Lage ebenso aus, wie die sehr gute Verkehrsanbindung zu nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschlüssen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 395.000 € (entspricht 2257 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Paderborn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1956.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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