Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Das pure Glücksgefühl - Charmante Eigentumswohnung mit Traumblick am Tiessenkai

    Das pure Glücksgefühl - Charmante Eigentumswohnung mit Traumblick am Tiessenkai

    Kiel

    Preis:375.000 €
    €/m²:7075 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1850
    Das pure Glücksgefühl - Charmante Eigentumswohnung mit Traumblick am Tiessenkai – Kiel – Bild 1 von 9
    Das pure Glücksgefühl - Charmante Eigentumswohnung mit Traumblick am Tiessenkai – Kiel – Vorschaubild 1
    Das pure Glücksgefühl - Charmante Eigentumswohnung mit Traumblick am Tiessenkai – Kiel – Vorschaubild 2
    Das pure Glücksgefühl - Charmante Eigentumswohnung mit Traumblick am Tiessenkai – Kiel – Vorschaubild 3
    Das pure Glücksgefühl - Charmante Eigentumswohnung mit Traumblick am Tiessenkai – Kiel – Vorschaubild 4
    Das pure Glücksgefühl - Charmante Eigentumswohnung mit Traumblick am Tiessenkai – Kiel – Vorschaubild 5
    Das pure Glücksgefühl - Charmante Eigentumswohnung mit Traumblick am Tiessenkai – Kiel – Vorschaubild 6
    Das pure Glücksgefühl - Charmante Eigentumswohnung mit Traumblick am Tiessenkai – Kiel – Vorschaubild 7
    Das pure Glücksgefühl - Charmante Eigentumswohnung mit Traumblick am Tiessenkai – Kiel – Vorschaubild 8
    Das pure Glücksgefühl - Charmante Eigentumswohnung mit Traumblick am Tiessenkai – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 12:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1850

    Kosten

    • Kaufpreis375.000 €
    • Preis pro m²7075 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      544 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6528 €

      Mietrendite (ROI)

      1.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24159 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Kiel-Holtenau am nördlichen Rande der Landeshauptstadt gilt als beliebter Wohnort mit hohem Freizeitwert, nicht zuletzt wegen seiner exponierten Lage direkt im Winkel zwischen Kieler Förde und Nord-Ostsee-Kanal - stadtnahes Wohnen in grüner, maritimer Umgebung.Ursprünglich im Zusammenhang mit dem Eiderkanal errichtet, diente das Kanalpackhaus einst als Speicher- und Verladestation für Waren, die über den Kanal transportiert wurden. Heute verbindet das denkmalprägende Gebäude historischen Charakter mit besonderem Wohnambiente - direkt am Wasser, mit Blick auf Kanal, Förde und das maritime Leben Holtenaus.Im Umkreis von ca. 500 Metern sind Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Imbiss, eine Tankstelle und eine Sparkassenfiliale vorhanden. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in knapp 10 Minuten oder auch über sehr gute Busverbindungen (Bushaltestelle "um die Ecke"). Auserdem besticht der Stadtteil durch seine Fahrrad- und Wanderwege entlang des Kanals und zu den nahe gelegenen Stränden der Kieler Förde.Gemütliche Gastronomie am Tiessenkai, sorgen für ein ganz besonderes maritimes Flair

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Das pure Glücksgefühl - Charmante Eigentumswohnung mit Traumblick am Tiessenkai

      Inseriert am 26. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      375.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 375.000 € (entspricht 7075 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1850.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden