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    4. Idyllische Neubauwohnung mit Seeblick

    Idyllische Neubauwohnung mit Seeblick

    Überlingen

    Preis:559.590 €
    €/m²:6909 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2028
    Idyllische Neubauwohnung mit Seeblick – Überlingen – Bild 1 von 8
    Idyllische Neubauwohnung mit Seeblick – Überlingen – Vorschaubild 1
    Idyllische Neubauwohnung mit Seeblick – Überlingen – Vorschaubild 2
    Idyllische Neubauwohnung mit Seeblick – Überlingen – Vorschaubild 3
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    Idyllische Neubauwohnung mit Seeblick – Überlingen – Vorschaubild 6
    Idyllische Neubauwohnung mit Seeblick – Überlingen – Vorschaubild 7
    Idyllische Neubauwohnung mit Seeblick – Überlingen – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 04:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis559.590 €
    • Preis pro m²6909 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.584 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19008 €

      Mietrendite (ROI)

      3.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort88662 Überlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Hödingen, ein idyllischer Ortsteil von Überlingen, verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zum Bodensee. Umgeben von Weinbergen, Wiesen und einer reizvollen Naturlandschaft genießen Sie hier eine hohe Wohn- und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Deutschlands.Die charmante Altstadt von Überlingen mit ihrer Uferpromenade, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten, mit dem Auto, erreichbar. Gleichzeitig bieten der Bodensee sowie die umliegenden Wander- und Radwege vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Dank der guten Anbindung an die Bundesstraßen sowie der Nähe zu Überlingen verbindet Hödingen naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Die Wohnung befindet sich nur 3 Minuten zu Fuß weg, von einer wunderschönen alten Linde, welche einen Aussichtspunkt mit einem eleganten Panoramablick über den Bodensee und die Alpen bietet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Überlingen beträgt 559.590 € (entspricht 6909 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Überlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2028.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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