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    Attraktive, gepflegte Wohnung in der 3. Etage mit drei Balkonen und hochwertiger Küchenausstattung

    Bremen

    Preis:299.000 €
    €/m²:3934 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1973
    Attraktive, gepflegte Wohnung in der 3. Etage mit drei Balkonen und hochwertiger Küchenausstattung – Bremen – Bild 1 von 9
    Attraktive, gepflegte Wohnung in der 3. Etage mit drei Balkonen und hochwertiger Küchenausstattung – Bremen – Vorschaubild 1
    Attraktive, gepflegte Wohnung in der 3. Etage mit drei Balkonen und hochwertiger Küchenausstattung – Bremen – Vorschaubild 2
    Attraktive, gepflegte Wohnung in der 3. Etage mit drei Balkonen und hochwertiger Küchenausstattung – Bremen – Vorschaubild 3
    Attraktive, gepflegte Wohnung in der 3. Etage mit drei Balkonen und hochwertiger Küchenausstattung – Bremen – Vorschaubild 4
    Attraktive, gepflegte Wohnung in der 3. Etage mit drei Balkonen und hochwertiger Küchenausstattung – Bremen – Vorschaubild 5
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    Attraktive, gepflegte Wohnung in der 3. Etage mit drei Balkonen und hochwertiger Küchenausstattung – Bremen – Vorschaubild 8
    Attraktive, gepflegte Wohnung in der 3. Etage mit drei Balkonen und hochwertiger Küchenausstattung – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. April 2026 um 17:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3934 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      901 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10812 €

      Mietrendite (ROI)

      3.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28209 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese besondere Immobilie befindet sich im gefragtenBremer Stadtteil Schwachhausen im Ortsteil Barkhof in derNähe vom grünen Kaiser-Friedrich-Platz mit dem Reiter-denkmal von Kaiser Friedrich III.Die äußerst zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof undBürgerpark verfügt über eine sehr gute Anbindung mit denöffentlichen Verkehrsmitteln. Mit der Straßenbahnlinie 6 istdie Innenstadt innerhalb von 5 Minuten erreicht und dieFahrzeit zur Universität/Technologiepark beträgt nur knappe15 Minuten. Der Hauptbahnhof kann auch zu Fuß innerhalbvon 10 Minuten erreicht werden.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastro-nomie, Kunst und Kultur befinden sich vor Ort.Zudem sind viele Fachärzte in Schwachhausen angesiedeltund das Krankenhaus "St.-Joseph-Stift" liegt in direkterErreichbarkeit.Kindergärten und Grundschulen sind in allen Ortsteilen vonSchwachhausen zu finden und auch zwei Gymnasien stehenin diesem Stadtteil zur Verfügung.Als Naherholungsgebiet ist der Bürgerpark äußerst beliebtund ebenfalls fußläufig erreichbar. Dieser denkmalgeschütztePark bietet Erholung, diverse Sport- und Freizeitmög-lichkeiten wie z.B. auch einen Reitstall, Gastronomie, einTiergehege, verschiedene Spielplätze, eine Minigolfanlagesowie einen Bootsverleih auf dem im Park liegendenEmmasee.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 299.000 € (entspricht 3934 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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