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    4. Dein individuell geplantes Zuhause voller Raum und Komfort in KFW 40 QNG und Festpreisgarantie von 18 Monaten!

    Dein individuell geplantes Zuhause voller Raum und Komfort in KFW 40 QNG und Festpreisgarantie von 18 Monaten!

    24107 Kiel

    Preis:889.520 €
    €/m²:5326 €/m²
    Fläche:167 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Dein individuell geplantes Zuhause voller Raum und Komfort in KFW 40 QNG und Festpreisgarantie von 18 Monaten! – 24107 Kiel – Bild 1 von 9
    Dein individuell geplantes Zuhause voller Raum und Komfort in KFW 40 QNG und Festpreisgarantie von 18 Monaten! – 24107 Kiel – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 04:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche167 m²
    • Grundstücksfläche1034 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis889.520 €
    • Preis pro m²5326 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.227 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      38724 €

      Mietrendite (ROI)

      4.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24107 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Kiel, die lebendige Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, bietet dir eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Naturerlebnis - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe deines neuen Zuhauses findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen: von renommierten Grund- und weiterführenden Schulen bis hin zu Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung deiner Kinder gewährleisten.Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte in Kiel zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut verteilt, sodass du und deine Familie im Notfall schnell versorgt werden. Freizeitangebote sind in Kiel besonders vielfältig: Du kannst Spaziergänge entlang der Kieler Förde genießen, Wassersport betreiben oder die vielen Parks und Grünanlagen erkunden, die zum Entspannen einladen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen ist gut ausgebaut und bringt dich schnell in die Innenstadt und zu umliegenden Gemeinden. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A215 ein großer Vorteil, der eine schnelle Verbindung nach Hamburg und in andere Regionen ermöglicht.Kiel vereint somit alle Vorteile einer modernen Stadt mit hohem Lebensqualität, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werdet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 889.520 € (entspricht 5326 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 24107 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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